Τα ενοίκια και οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ συνέχισαν τη σταθερή τους άνοδο το δεύτερο τρίμηνο του 2022, καταγράφοντας αύξηση κατά 1,7% και 9,9% αντίστοιχα, σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2021, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat.

Οι τιμές και τα ενοίκια κατοικιών στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοια πορεία μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011.

Ωστόσο, μετά από αυτό το τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια εξελίχθηκαν διαφορετικά. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονταν σταθερά καθ’ όλη τη διάρκεια αυτής της περιόδου έως το δεύτερο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.

Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν λίγο πολύ σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Παράλληλα, μετά από μια ταχεία άνοδο στις αρχές του 2015, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν ταχύτερα από τα ενοίκια.

Πιο συγκεκριμένα, από το 2010 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2022, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 18% και οι τιμές των κατοικιών κατά 48%, ενώ οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν σε Εσθονία, Ουγγαρία, Λουξεμβούργο, Λετονία, Λιθουανία, Τσεχία και Αυστρία.

Σε σύγκριση το δεύτερο τρίμηνο του 2022 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 19 κράτη μέλη της ΕΕ.

Στην περίπτωση της Κύπρου σε σύγκριση το δεύτερο τρίμηνο του 2022 με το 2010, ανάμεσα στα κράτη μέλη της ΕΕ κατέλαβε, 26η θέση. Κατά την συγκεκριμένη περίοδο, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 6% και οι τιμές των ενοικίων μειώθηκαν κατά 0,2%.

Κατά τη διάρκεια του δεύτερου τριμήνου του 2022, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 24 κράτη μέλη της ΕΕ ενώ αντίθετα μειώθηκαν σε τρία.

Συγκεκριμένα, υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία με ποσοστό αύξηση 196%, στην Ουγγαρία με ποσοστό αύξησης 168%, στο Λουξεμβούργο με την αύξηση να κυμαίνεται στο 135%, στη Λετονία με ποσοστό αύξηση 131%, στη Λιθουανία και στην Τσεχία με ποσοστό αύξησης 130% αντίστοιχα και τέλος στην Αυστρία με αύξηση της τάξεως του 121%.

Μειώσεις παρατηρήθηκαν κυρίως στην Ελλάδα με ποσοστό μείωσης 23%, στην Ιταλία με μείωση 8% και στην Κύπρο με το ποσοστό μείωσης να κυμαίνεται στο 6%.

Συγκρίνοντας το δεύτερο τρίμηνο του 2022 με το 2010 για τα ενοίκια, οι τιμές αυξήθηκαν σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ ενώ μειώθηκαν σε δύο, με τις υψηλότερες αυξήσεις να καταγράφονται στην Εσθονία με αύξηση 214%, τη Λιθουανία με ποσοστό αύξησης 139% & την Ιρλανδία με αύξηση 82%. Μείωση καταγράφηκε στην Ελλάδα με ποσοστό μείωσης 24% καθώς και στην Κύπρο με το ποσοστό μείωσης να κυμαίνεται στο 0,2%.

Δείτε στην πιο κάτω λίστα τις μεγαλύτερες αύξησεις και μειώσεις στις τιμές κατοικιών σε σύγκριση του δεύτερου τριμήνου του 2022 με το 2010:

1/ Εσθονία (+196%)

2/ Ουγγαρία (+168%)

3/ Λουξεμβούργο (+135%)

4/ Ελλάδα (-23%)

5/ Ιταλία (-8%)

6/ Κύπρο (-6%)

Δείτε στην πιο κάτω λίστα τις μεγαλύτερες αύξησεις και μειώσεις στις τιμές ενοικίων σε σύγκριση του δεύτερου τριμήνου του 2022 με το 2010:

1/ Εσθονία (+214%)

2/ Λιθουανία (+139%)

3/Ιρλανδία (+82%)

4/ Ελλάδα (-24%)

5/ Κύπρο (-0,2%)

Source: brief.com.cy